不動産

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リースバックとは 自宅を売却しても 家に住み続けることができる仕組み

ななちゃん「昨日のリバースモーゲージの話さ、最近コマーシャルしてるよね」スズ「そーお?」ななちゃん「うん。『自宅を売っても住み続けられまーす』ってやつ」スズ「それは、リバースモーゲージじゃないねん」ななちゃん「なんなん?」スズ「リースバック...
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リバースモーゲージ② 仕組みと注意点

ななちゃん「住宅ローンの支払いが厳しくなってきたからって、返済額減らすことができるん?」スズ「リバースモーゲージ使うことで、できる場合もあるよ」ななちゃん「そんなんできるんやったら、誰でもやりたいやん」スズ「でも注意点もあるねん」ななちゃん...
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リバースモーゲージ① お金が必要になった時 自宅を担保にお金を借りる方法

ななちゃん「友達のお父さん、完全にリタイヤしはって収入が年金だけになりはってんて」スズ「お勤めご苦労さまやったね」ななちゃん「でも、住宅ローンがまだ10年ぐらい残ってるらしいわ」スズ「そうなんや」ななちゃん「75歳までローンが続くねんて」ス...
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住宅を買う時の消費税は?

ななちゃん「郵便受けに入ってるチラシ、住宅の販売のも多いよね」スズ「そうやねー、新築住宅もやけど、中古のマンションのも多くない?」ななちゃん「そうそう! あれ?このマンションどこかで見たような・・・と思ったら、ウチのマンションが売りに出され...
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住宅を買う時の諸費用とは?

ななちゃん「家買うのにさ、諸費用?っていうのがかかる、っていうやん」スズ「あー、はいはい」ななちゃん「100万円以上かかる、とか言うけどなんでそんなに高いん?」スズ「家を買うとなると、いろんな費用がかかるねん」ななちゃん「手数料とか?」スズ...
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インスペクションって知っていますか?

ななちゃん「友達が家探してて、良さげな中古の戸建て見つけた、って言ってた」スズ「そうなんやー、よかったね」ななちゃん「もう何か月も週末は家族で家探しに行ってやったわ」スズ「わぁ、大変やったね」ななちゃん「家は気に入ったけど駅から遠いとか、駅...
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固定資産税って知ってる?

ななちゃん「2年前に友達がマンション買いやってん」スズ「そうなんやー」ななちゃん「それまで賃貸に住んでやってんけど、家族が増えて狭くなった、って」スズ「ワンルームとかならわりと賃貸の物件多いけど、広い部屋を借りるとなったら少ないみたいやね」...
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土地の価格② 路線価とは?

ななちゃん「昨日スズが言っとった公示価格、ってさ、毎年いつやったか分からんけど、ニュースでやってるやつ?」スズ「それそれ」ななちゃん「去年より何パーセント上がったとか下がったとか言ってるやつやね」スズ「そーそー。公示価格、って毎年1月1日時...
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土地の価格 

ななちゃん「相続の話でさ、『土地みたいな、お金以外の財産もある』ってスズ言ってたやん」スズ「そうやね。お金だけじゃなくて、土地とか家、あと車とか貴金属とかも財産やねん」ななちゃん「残った財産を計算するときに、土地はどうやって計算するん?」ス...