不動産

ななちゃん「家売った時にかかる税金の話やけどさ」スズ「うん」ななちゃん「売れた金額から、買った金額引けるって言ってたやん」スズ「取得費ね」ななちゃん「そんな名前やったっけ」スズ「うん」ななちゃん「でもさ、あまりにも古すぎて、買った金額分から...

ななちゃん「自分の家売ってお金が入ってきても、税金かからへんねんね」スズ「かからへんこともある、やで。間違えんといてー」ななちゃん「そうやったっけ？」スズ「昔安く買った家が、売るときにすごく高くなってたりしたら税金かかるよね」ななちゃん「そ...

ななちゃん「自分が買った家を売っても税金かかるんや」スズ「利益が出てたらね」ななちゃん「利益？」スズ「その家を買った値段より高い金額で売ったら、差額が利益ってことやよね」ななちゃん「でもさ、友達のお母さん、施設に移って暮らしはるんやからお金...

ななちゃん「友達のお母さん、施設に住むことにしはってんて」スズ「そうなんや」ななちゃん「お父さんが亡くなってからは、一人で暮らしてはってんけど、だんだん寂しくなってんて」スズ「施設でお友だちができたら楽しいかもね」ななちゃん「ほんで、今住ん...

ななちゃん「友達んちさ、土地はよその人のもんやねんて」スズ「地主さんに土地借りて、家建ててはんねんね」ななちゃん「そういうことか」スズ「地主さんに借地料払ってはるんやと思うよ」ななちゃん「自分の家を、借りてる土地に建てるんや」スズ「そうそう...

ななちゃん「近所のおじさんがさ、『家壊して更地にしたら固定資産税が高くなる』って言ってた」スズ「家壊しはるん？」ななちゃん「娘さんのいるところに引越しはんねんて」スズ「じゃあ、その家誰も住まなくなるねんね」ななちゃん「そうそう。でも土地は置...

ななちゃん「こないだ新聞に公示価格出とったね」スズ「おー、見たんやね」ななちゃん「前、スズが言っとったやん」スズ「覚えててくれたんや」ななちゃん「でも、数字みてもピンとけーへんかったわ（笑）」スズ「たしかに」ななちゃん「土地っていったら、市...

ななちゃん「昨日のリバースモーゲージの話さ、最近コマーシャルしてるよね」スズ「そーお？」ななちゃん「うん。『自宅を売っても住み続けられまーす』ってやつ」スズ「それは、リバースモーゲージじゃないねん」ななちゃん「なんなん？」スズ「リースバック...

ななちゃん「住宅ローンの支払いが厳しくなってきたからって、返済額減らすことができるん？」スズ「リバースモーゲージ使うことで、できる場合もあるよ」ななちゃん「そんなんできるんやったら、誰でもやりたいやん」スズ「でも注意点もあるねん」ななちゃん...

ななちゃん「友達のお父さん、完全にリタイヤしはって収入が年金だけになりはってんて」スズ「お勤めご苦労さまやったね」ななちゃん「でも、住宅ローンがまだ10年ぐらい残ってるらしいわ」スズ「そうなんや」ななちゃん「75歳までローンが続くねんて」ス...