不動産

ななちゃん「家売ろうと思ったら、不動産屋さんに相談したりするやんね」スズ「そやね」ななちゃん「不動産屋さんは、買ってくれる人探してくれるんや」スズ「広告出してくれたりね」ななちゃん「それで売れたらやっぱり手数料とか払わなあかんよね」スズ「物...

ななちゃん「家買うときってさ、書いてある値段だけちゃうねんね」スズ「どういうこと？」ななちゃん「ほら、『4000万円』って書いてあっても、なんか手数料？とかがかかるらしいやん」スズ「そうやね」ななちゃん「手数料が100万円とか200万円とか...

ななちゃん「友だちが気に入った中古マンション見つけやってん」スズ「うん」ななちゃん「ずっと探してやってさ」スズ「よかったね」ななちゃん「こないだ契約してきたらしいわ」スズ「そうなんや」ななちゃん「契約の時に結構お金いるねんね」スズ「うん」な...

ななちゃん「別の友達もさ、転勤が決まって家族で引っ越すらしいねん」スズ「ななちゃんの友達、引越し多いね」ななちゃん「その友達も、何年かしたらまたこっちに戻ってくるから、家は売らへんねんて」スズ「そうなんや」ななちゃん「何年か留守にするから、...

ななちゃん「友達がさ、『お父さんから家もらうかも』って言っててさ」スズ「そうなんや」ななちゃん「場所は田舎らしいけど、この先開発？とかで土地が値上がりするかもって」スズ「ふぅん」ななちゃん「今のうちに、なんかの贈与の方法でやっとったら相続税...

ななちゃん「知り合いのお父さんが亡くなってさ」スズ「うん」ななちゃん「お母さんと二人で暮らしてはってんて」スズ「そうなんや」ななちゃん「残った財産は家ぐらいらしくてさ」スズ「あら」ななちゃん「家を分けるっていう訳にもいかないらしく…」スズ「...

ななちゃん「空き家増えてるらしいやん」スズ「そうやね」ななちゃん「私が時々通るとこにも、誰も住んでへん家あるわ」スズ「誰も住んでへん、ってなんで分かるん？」ななちゃん「だって、草ぼうぼうやし、窓ガラス割れてるのもそのままやし、電気ついてると...

相続した不動産を売った場合も、3000万円の特別控除が使える場合があります。相続してから3年後の年末までに売ること、相続する直前までその人が住んでいたこと、などが条件です。

ななちゃん「こないだネットで『社協がやってるリバースモーゲージ』っていうの見たよ」スズ「うん」ななちゃん「リバースモーゲージってさ、自宅を担保にお金借りるやつやろ？」スズ「おー、よく覚えてたね」ななちゃん「社協ってさ、市役所の中にあったりす...

配偶者から居住用の不動産を贈与された場合、2000万円の控除を使うことができます。婚姻期間が20年以上の配偶者からの贈与、自分が住むための家であることなどの条件があります。