不動産

ななちゃん「友達がさ、『お父さんから家もらうかも』って言っててさ」スズ「そうなんや」ななちゃん「場所は田舎らしいけど、この先開発？とかで土地が値上がりするかもって」スズ「ふぅん」ななちゃん「今のうちに、なんかの贈与の方法でやっとったら相続税...

ななちゃん「知り合いのお父さんが亡くなってさ」スズ「うん」ななちゃん「お母さんと二人で暮らしてはってんて」スズ「そうなんや」ななちゃん「残った財産は家ぐらいらしくてさ」スズ「あら」ななちゃん「家を分けるっていう訳にもいかないらしく…」スズ「...

ななちゃん「空き家増えてるらしいやん」スズ「そうやね」ななちゃん「私が時々通るとこにも、誰も住んでへん家あるわ」スズ「誰も住んでへん、ってなんで分かるん？」ななちゃん「だって、草ぼうぼうやし、窓ガラス割れてるのもそのままやし、電気ついてると...

相続した不動産を売った場合も、3000万円の特別控除が使える場合があります。相続してから3年後の年末までに売ること、相続する直前までその人が住んでいたこと、などが条件です。

ななちゃん「こないだネットで『社協がやってるリバースモーゲージ』っていうの見たよ」スズ「うん」ななちゃん「リバースモーゲージってさ、自宅を担保にお金借りるやつやろ？」スズ「おー、よく覚えてたね」ななちゃん「社協ってさ、市役所の中にあったりす...

配偶者から居住用の不動産を贈与された場合、2000万円の控除を使うことができます。婚姻期間が20年以上の配偶者からの贈与、自分が住むための家であることなどの条件があります。

ななちゃん「家売った時にかかる税金の話やけどさ」スズ「うん」ななちゃん「売れた金額から、買った金額引けるって言ってたやん」スズ「取得費ね」ななちゃん「そんな名前やったっけ」スズ「うん」ななちゃん「でもさ、あまりにも古すぎて、買った金額分から...

ななちゃん「自分の家売ってお金が入ってきても、税金かからへんねんね」スズ「かからへんこともある、やで。間違えんといてー」ななちゃん「そうやったっけ？」スズ「昔安く買った家が、売るときにすごく高くなってたりしたら税金かかるよね」ななちゃん「そ...

ななちゃん「自分が買った家を売っても税金かかるんや」スズ「利益が出てたらね」ななちゃん「利益？」スズ「その家を買った値段より高い金額で売ったら、差額が利益ってことやよね」ななちゃん「でもさ、友達のお母さん、施設に移って暮らしはるんやからお金...

ななちゃん「友達のお母さん、施設に住むことにしはってんて」スズ「そうなんや」ななちゃん「お父さんが亡くなってからは、一人で暮らしてはってんけど、だんだん寂しくなってんて」スズ「施設でお友だちができたら楽しいかもね」ななちゃん「ほんで、今住ん...