ななちゃん「別の友達もさ、転勤が決まって家族で引っ越すらしいねん」
スズ「ななちゃんの友達、引越し多いね」
ななちゃん「その友達も、何年かしたらまたこっちに戻ってくるから、家は売らへんねんて」
スズ「そうなんや」
ななちゃん「何年か留守にするから、その間誰かに住んでもらうかなって言ってる」
スズ「うん」
ななちゃん「たまに風通しも必要やし、誰も住まへんかったら家も傷むからって」
スズ「そっか」
ななちゃん「住宅ローンも終わってるし、何の問題もないんやろ？」
今日は、「留守宅を人に貸す場合」の知識をひとつ＋（プラス）していきましょう
ななちゃんの友達が、
転勤が決まって引っ越すようですね。
何年かしたらまた戻ってくるけれど、
その間、誰かに住んでもらおうかと考えているようです。
家は、
換気がされないと湿気がこもりやすくなり、
家が傷む原因にもなります。
庭があると、
草が伸び放題にもなってしまいますね。
誰かに住んでもらえば、
こういった問題を防ぎやすくなります。
では、ここで
転勤が決まったななちゃんの友達を
Aさんとしましょう。
Aさんは会社員。
収入は給料だけです。
確定申告は昔一度やったことはありますが、
もう長い間、会社の年末調整だけで済ませています。
さて、
Aさんは転勤で別のところに住む間、
自宅をBさんに貸すことにしました。
今年の3月から、
Bさんには家賃を毎月10万円
振り込んでもらいます。
ということは、
Aさんの銀行口座には、毎月
給料と家賃が振り込まれることになりますね。
Aさんが受け取るお金には、
それぞれ税金の計算が関係してきます。
では、
どのような税金の計算をするのか、
ひとつずつ見ていきましょう。
Aさんが受け取るお金は
給料と家賃です。
給料については、
会社で年末調整をしてもらいます。
では、家賃はどうでしょうか？
家賃については、
会社で年末調整をしてもらうことはできません。
「では、どうしたらいいの？」
と思いますね。
Aさんが自宅を貸して得た家賃収入は、
原則として「不動産所得」の計算をします。
不動産所得は、
家賃などの収入から
必要経費を差し引いて計算します。
そして、
確定申告が必要な場合には、
その不動産所得などを申告することになります。
ななちゃん「めんどくさ」
スズ「しゃーないわ」
今日は、「留守宅を人に貸す場合」の知識をひとつ＋（プラス）しました。
明日は、「赤ちゃんが生まれたら、お父さんはどれだけ休める？」の知識を＋（プラス）していきましょう。
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