不動産 固定資産税 安くなるケースがあります ななちゃん「近所のおじさんがさ、『家壊して更地にしたら固定資産税が高くなる』って言ってた」スズ「家壊しはるん?」ななちゃん「娘さんのいるところに引越しはんねんて」スズ「じゃあ、その家誰も住まなくなるねんね」ななちゃん「そうそう。でも土地は置... 2024.04.22 不動産
不動産 市街化調整区域とは どんな区域? ななちゃん「こないだ新聞に公示価格出とったね」スズ「おー、見たんやね」ななちゃん「前、スズが言っとったやん」スズ「覚えててくれたんや」ななちゃん「でも、数字みてもピンとけーへんかったわ(笑)」スズ「たしかに」ななちゃん「土地っていったら、市... 2024.04.19 不動産
不動産 リースバックとは 自宅を売却しても 家に住み続けることができる仕組み ななちゃん「昨日のリバースモーゲージの話さ、最近コマーシャルしてるよね」スズ「そーお?」ななちゃん「うん。『自宅を売っても住み続けられまーす』ってやつ」スズ「それは、リバースモーゲージじゃないねん」ななちゃん「なんなん?」スズ「リースバック... 2024.04.18 不動産
不動産 リバースモーゲージ② 仕組みと注意点 ななちゃん「住宅ローンの支払いが厳しくなってきたからって、返済額減らすことができるん?」スズ「リバースモーゲージ使うことで、できる場合もあるよ」ななちゃん「そんなんできるんやったら、誰でもやりたいやん」スズ「でも注意点もあるねん」ななちゃん... 2024.04.17 不動産
不動産 リバースモーゲージ① お金が必要になった時 自宅を担保にお金を借りる方法 ななちゃん「友達のお父さん、完全にリタイヤしはって収入が年金だけになりはってんて」スズ「お勤めご苦労さまやったね」ななちゃん「でも、住宅ローンがまだ10年ぐらい残ってるらしいわ」スズ「そうなんや」ななちゃん「75歳までローンが続くねんて」ス... 2024.04.16 不動産
不動産 住宅を買う時の消費税は? ななちゃん「郵便受けに入ってるチラシ、住宅の販売のも多いよね」スズ「そうやねー、新築住宅もやけど、中古のマンションのも多くない?」ななちゃん「そうそう! あれ?このマンションどこかで見たような・・・と思ったら、ウチのマンションが売りに出され... 2024.01.24 不動産
不動産 住宅を買う時の諸費用とは? ななちゃん「家買うのにさ、諸費用?っていうのがかかる、っていうやん」スズ「あー、はいはい」ななちゃん「100万円以上かかる、とか言うけどなんでそんなに高いん?」スズ「家を買うとなると、いろんな費用がかかるねん」ななちゃん「手数料とか?」スズ... 2024.01.23 不動産
不動産 インスペクションって知っていますか? ななちゃん「友達が家探してて、良さげな中古の戸建て見つけた、って言ってた」スズ「そうなんやー、よかったね」ななちゃん「もう何か月も週末は家族で家探しに行ってやったわ」スズ「わぁ、大変やったね」ななちゃん「家は気に入ったけど駅から遠いとか、駅... 2024.01.22 不動産
不動産 固定資産税って知ってる? ななちゃん「2年前に友達がマンション買いやってん」スズ「そうなんやー」ななちゃん「それまで賃貸に住んでやってんけど、家族が増えて狭くなった、って」スズ「ワンルームとかならわりと賃貸の物件多いけど、広い部屋を借りるとなったら少ないみたいやね」... 2023.11.24 不動産
不動産 土地の価格② 路線価とは? ななちゃん「昨日スズが言っとった公示価格、ってさ、毎年いつやったか分からんけど、ニュースでやってるやつ?」スズ「それそれ」ななちゃん「去年より何パーセント上がったとか下がったとか言ってるやつやね」スズ「そーそー。公示価格、って毎年1月1日時... 2023.11.22 不動産