不動産

家を売った時の税金 収入から控除されるもの

ななちゃん「友達のお母さん、施設に住むことにしはってんて」スズ「そうなんや」ななちゃん「お父さんが亡くなってからは、一人で暮らしてはってんけど、だんだん寂しくなってんて」スズ「施設でお友だちができたら楽しいかもね」ななちゃん「ほんで、今住ん...
不動産

借地権とは、土地を借りて 建物を建てる権利です

ななちゃん「友達んちさ、土地はよその人のもんやねんて」スズ「地主さんに土地借りて、家建ててはんねんね」ななちゃん「そういうことか」スズ「地主さんに借地料払ってはるんやと思うよ」ななちゃん「自分の家を、借りてる土地に建てるんや」スズ「そうそう...
住宅ローン

注文住宅と建売住宅 こんな違いがあります

ななちゃん「いとこがさ、子どもが3人になったから家買うらしいわ」スズ「にぎやかやろね」ななちゃん「賃貸アパートに住んでやるねんけど、下の階の人に気兼ねになってきてんて」スズ「お互いさまやねんけどね」ななちゃん「『良さげな土地見つけた』って言...
投資

投資は なぜ続かない? 自分に合ったやり方なら続けられます

ななちゃん「私のおばちゃんが投資やってるって言ってたから、話聞いてみようと思って電話してん」スズ「ほぉほぉ」ななちゃん「そしたらさぁ、『もうやめた』って言うねん」スズ「なんでやろ」ななちゃん「あんまおもろないからやて」スズ「なんとー」 今日...
投資

リバランス➁ リバランスをする必要性は こういうことです

ななちゃん「投資始める前にいろいろ考えなあかん、って言うのは分かる」スズ「お」ななちゃん「でもさ、その後もいろいろせなあかん、っていうのは分からん」スズ「昨日のリバランスのこと言ってるねんね」ななちゃん「そうそう」スズ「1年に1回ぐらいはリ...
投資

リバランス① やり方は こうです

ななちゃん「アセット・アロケーション決めて、ポートフォリオ決めて…って道のり長すぎ」スズ「笑笑」ななちゃん「そんなことやらなあかんなんて知らんかった」スズ「投資は長い期間やるもんやから、最初にちゃんと考えとかなね」ななちゃん「そうかもしれん...
投資

ポートフォリオを組む 具体的に金融商品を選んでいきましょう

ななちゃん「自分のお金、どんな資産に分配するのか決めるのが、アセット・アロケーションっていうんやったね」スズ「そうそう」ななちゃん「私には時間はあるけど、暴落して夜も寝られへんようになったら嫌やから安全な感じにしときたいわ」スズ「それもいい...
投資

アセット・アロケーション➁ 年齢や性格によってそれぞれ異なります 

ななちゃん「投資ってさ、どんなとこに投資するのか決めとかなあかんのや」スズ「そうやで」ななちゃん「『今人気の投資信託はコレ!』みたいなのを買っといたらええと思ってた」スズ「それもいいけど、その前に自分のアセット・アロケーションを決めとくねん...
投資

アセット・アロケーション① 投資を始める人は覚えておくと良いです

ななちゃん「投資やっとったら、リバランスってのせなあかんらしいやん」スズ「ななちゃん、まだ投資始めたばっかりやったらいらんで」ななちゃん「そうなん?」スズ「大体1年に一回でいいねん」ななちゃん「何をするの?」スズ「自分のアセット・アロケーシ...
投資

投資をするのは何のため? 資産を守るため です

ななちゃん「今年になってNISA始めた友達がさ、『投資したら儲かるで』って言ってる」スズ「いつも儲かるとは限らへんけどね」ななちゃん「儲かるんやったら投資頑張ろうかなと思うねん」スズ「投資は、儲けるためだけにするんちゃうで」ななちゃん「うそ...