住宅ローン

ななちゃん「ペアローン？　夫婦で別々に借りるローン？」スズ「そうそう、買う家はひとつやけど、ローンはふたつ」ななちゃん「ペアローン団信ってのは、団信もふたつってことなんやね」スズ「そうそう」ななちゃん「夫婦どっちかが死んじゃったら、夫婦とも...

ななちゃん「今度家買う友達がおってさ」スズ「うん」ななちゃん「なんか最近、家たかなってるやん」スズ「そやね」ななちゃん「でさ、お金たくさん借りるために夫婦でローン組むことにしてんて」スズ「なるほど」ななちゃん「ほんで、団信？も、ペア団信？っ...

ななちゃん「昨日話してた、今年家を買った友達さ、もう今から『確定申告面倒くさそう』って言ってやる」スズ「（笑）」ななちゃん「確定申告したくないから、ふるさと納税もワンストップにしてんねんて」スズ「あらら」ななちゃん「ほんまはもっとたくさんの...

ななちゃん「今年家買った友達が『来年は確定申告せなあかん』って言ってた」スズ「住宅ローン控除受けるためやね」ななちゃん「うん。でもあれって、会社の年末調整でやってくれるんちゃうん？」スズ「2年目からは会社でやってくれるよ」ななちゃん「2年目...

ななちゃん「なんかさ、『家を抵当にする』とか、『不動産に抵当権がついてる』とかいうやん」スズ「うん」ななちゃん「抵当ってなんなん？」スズ「担保みたいなもんやね」ななちゃん「たんぽ？」スズ「子どもの『ちゃんと返してくれや。それまでお前の大事な...

ななちゃん「住宅ローンってさ、固定金利と変動金利があるやんね」スズ「うん」ななちゃん「でも、それ両方が合わさったものもあれへん？」スズ「固定金利期間選択型のことかな」ななちゃん「わ、なが」スズ「最初の何年間とか固定金利にしとくやつ」ななちゃ...

ななちゃん「近所で仲良くしてたご夫婦が引越しはってん」スズ「あら」ななちゃん「駅前の便利なとこにマンション買いはってさ」スズ「そうなんや」ななちゃん「家売るときって、なんかお得な控除とかあったやんね」スズ「3000万円の特別控除かな」ななち...

ななちゃん「これから家買おうと思ってる人は大変やね」スズ「そう？」ななちゃん「だって金利が上がってきてるとか言ってるやん」スズ「たしかに」ななちゃん「金利って上がるもんやとは思ってへんかった」スズ「若い人はそう思うよね」ななちゃん「若い人だ...

未払利息は5年ルールが適用された住宅ローンを組んでいる場合に発生する可能性があります。毎月の返済額は変わりませんが、返済額の内訳に変更が生じています。金利が上昇することで利息の支払いが返済額を超えてしまう場合に起こります。

5年ルールが適用された住宅ローンを組んでいる場合、未払利息が発生する可能性があります。未払利息とは、住宅ローンを返済中に金利が上がることで、本来その月に支払わないといけない利息が支払うことができず、未払になってしまうことです。