住宅ローン

5年ルールが適用された住宅ローンを組んでいる場合、未払利息が発生する可能性があります。未払利息とは、住宅ローンを返済中に金利が上がることで、本来その月に支払わないといけない利息が支払うことができず、未払になってしまうことです。

年収が同じぐらいだからといって、同じぐらいの家を買えるというわけではありません。今後の年収の動き、貯金額、企業年金の有る無し、家族構成など、年収以外にも違いがあるからです。どのぐらいの家なら無理なく買えるのかは、いろんな点を考慮する必要があります。

ななちゃん「繰り上げ返済ってさ勇気いるね」スズ「なんで？」ななちゃん「せっかくもらったボーナスから払ったりするんやろ？」スズ「そういう人もいるね」ななちゃん「私ボーナスもらったら、ちょっと置いといて家電の買い替えとかに使ったりするもん」スズ...

ななちゃん「友達がさ、ボーナス入ったから繰り上げ返済するって言ってた」スズ「住宅ローン借りてはるねんね」ななちゃん「そんなんにお金使っちゃったら、ボーナス減っちゃうのにさ」スズ「そう思うかー」ななちゃん「だってせっかく借りれてんのに、わざわ...

ななちゃん「最近家買った友達が、『団信があるから安心』って言ってやってん」スズ「住宅ローン組みはってんね」ななちゃん「団信、って何？」スズ「住宅ローンにセットされてる生命保険」ななちゃん「普通の生命保険とちゃうの？」今日は、「団信」の知識を...

ななちゃん「住宅ローン、変動金利で借りても5年間は変動しないんやったら安心やね」スズ「5年間、変動せーへんわけちゃうで」ななちゃん「どういうこと？」スズ「5年間は、金利が変動しても、返済額は変わりませんって話」ななちゃん「でもさ、返済額変わ...

ななちゃん「住宅ローンさ、長期金利が上がってきてるから、固定金利も上がってきてるって言ってたやん」スズ「そうそう」ななちゃん「それやったらさ、変動金利で借りたらええんちゃうの」スズ「確かに、住宅ローンの変動金利はまだ上がってないよね」ななち...

ななちゃん「いとこがさ、子どもが３人になったから家買うらしいわ」スズ「にぎやかやろね」ななちゃん「賃貸アパートに住んでやるねんけど、下の階の人に気兼ねになってきてんて」スズ「お互いさまやねんけどね」ななちゃん「『良さげな土地見つけた』って言...

ななちゃん「家買うのも、誰がお金借りるとかややこしいねんね」スズ「欲しい家の金額によるよねー」ななちゃん「家の金額？」スズ「うん。自分の収入で買える金額ならいいけど、それより高い場合」ななちゃん「そっかぁ」今日は、「親子リレー返済」の知識を...

ななちゃん「ペアローンって、夫婦がそれぞれローン組むねんね」スズ「そうそう」ななちゃん「ペアローンやったら、たくさんお金が借りられる、ってことなんよね」スズ「一人で借りるよりもね」ななちゃん「でもさ、収入合算？かなんか、夫婦二人の収入を合わ...