2024-06

住宅ローン

団信とは 万が一の時 住宅ローンの残債が無くなる保険です

ななちゃん「最近家買った友達が、『団信があるから安心』って言ってやってん」スズ「住宅ローン組みはってんね」ななちゃん「団信、って何?」スズ「住宅ローンにセットされてる生命保険」ななちゃん「普通の生命保険とちゃうの?」 今日は、「団信」の知識...
年金

モデル年金 標準的な世帯の年金として使われています

ななちゃん「年金の話になるとさ、『夫婦世帯の標準的な年金』とか言うやん」スズ「そやね」ななちゃん「世帯って言ってもさ、いろいろ働き方あるやん」スズ「たしかに」ななちゃん「標準的な年金、って一体どんな世帯が標準なん?」 今日は、「モデル年金」...
年金

遺族年金➁ 妻が亡くなって夫が遺族年金をもらう場合 夫には年齢条件があります

ななちゃん「遺族年金ってさ、一生暮らしていけるお金もらえるんかと思ったらちゃうんや」スズ「そう?」ななちゃん「だって、そんなに多くないやん」スズ「でもずっともらえるよ」ななちゃん「でも子どもが大きくなったらもらえなくなるんやろ?」スズ「確か...
年金

遺族年金① 一家の働き手が亡くなった時にもらえる年金

ななちゃん「日本の人口が減ってくって言われてるやん」スズ「そやね」ななちゃん「私が卒業した小学校、一学年1クラスになってるって聞いてびっくりしたで」スズ「そうなんや」ななちゃん「私んときは、6クラスもあったのにさ」スズ「えらい減りようやな」...
住宅ローン

変動金利の125%ルール 返済が免除されるわけではありません

ななちゃん「住宅ローン、変動金利で借りても5年間は変動しないんやったら安心やね」スズ「5年間、変動せーへんわけちゃうで」ななちゃん「どういうこと?」スズ「5年間は、金利が変動しても、返済額は変わりませんって話」ななちゃん「でもさ、返済額変わ...
住宅ローン

変動金利型 住宅ローンの5年ルール 5年間は返済額が変わりません

ななちゃん「住宅ローンさ、長期金利が上がってきてるから、固定金利も上がってきてるって言ってたやん」スズ「そうそう」ななちゃん「それやったらさ、変動金利で借りたらええんちゃうの」スズ「確かに、住宅ローンの変動金利はまだ上がってないよね」ななち...
金融

長期金利が1%台に これってどういうこと?

ななちゃん「『長期金利が1%台に』とか言ってるやん」スズ「そうやね」ななちゃん「なんか、大変なことになってる感だしてへん?」スズ「そう思うかー」ななちゃん「今まではどうやったん?もっと低かったん?」スズ「そうやよ。マイナスの時もあったぐらい...
税金

転職で引越したときの住民税 どうなる?

ななちゃん「いとこがさ、4月から新しい会社に転職しやってん」スズ「ほーほー」ななちゃん「でさ、それに合わせて引越しやってん」スズ「ふんふん」ななちゃん「関東に住んでやってんけど、関西に移ってさ」スズ「えらい遠くやね」ななちゃん「でさ、『前住...
税金

定額減税の 調整給付が決まりました

ななちゃん「今月から定額減税されるんやったね」スズ「おー、よー覚えてるやん」ななちゃん「そりゃね。お得な話は覚えてる」スズ「ななちゃんは所得税で3万円減税やね」ななちゃん「うん。でも家族が多い人やったら減税額大きいやん」スズ「4人やったら1...
不動産

建物を売るときに使う 減価償却費とは?

ななちゃん「自分の家売ってお金が入ってきても、税金かからへんねんね」スズ「かからへんこともある、やで。間違えんといてー」ななちゃん「そうやったっけ?」スズ「昔安く買った家が、売るときにすごく高くなってたりしたら税金かかるよね」ななちゃん「そ...