ななちゃん「友だちが『住宅ローンの金利が上がったら困る』って言ってた」
スズ「そうなんや」
ななちゃん「変動金利やったっけ？ 金利が変わるローンで借りてるねんて」
スズ「うん」
ななちゃん「金利が上がったら返済額も上がってしまう！って言ってた」
今日は、「住宅ローンと金利」の知識をひとつ＋（プラス）していきましょう
Aさんは住宅ローンを組むとき、
低金利だったため変動金利型を選びました。
借入当初の返済額は無理のない額でしたが、
最近「金利が上がるかもしれない」というニュースを聞き、不安を感じています。
これから住宅ローンを組む人にとっても、
すでに返済を始めている人にとっても、
金利の動きは大きな関心事です。
けれど、将来の金利を正確に予測することはできません。
だからこそ大切なのは、
金利の動きに備えて、
無理のない返済計画を立てておくことです。
Aさんがまず心がけたのは、
毎月の返済額に余裕を持たせることでした。
教育費や住まいの修繕など、
思わぬ出費があっても返済を続けられるよう、
家計に負担の少ない額を設定しています。
また、余裕があるときには繰上げ返済も検討しています。
繰上げ返済をすると、
住宅ローンの元本が減り、
将来支払う利息を減らせる可能性があります。
ただし、手元のお金が少なくなるため、
教育費や急な出費に備えるお金を残しておくことも大切です。
一方、全期間固定金利型は、
借入時に決まった金利が借入期間中変わらないため、
金利上昇によって返済額が増える心配がありません。
ただし、変動金利型より金利が高めに設定されることもあります。
金利の先行きは誰にも分からないので、
変動金利型を選ぶ場合は、
金利が上がって返済額が増えても対応できるよう、
家計に余裕を持たせておくことが大切です。
ななちゃん「ややこし」
スズ「そっか？」
今日は、「金利と住宅ローン」の知識をひとつ＋（プラス）しました。
明日は、「投資信託の評価機関」の知識をひとつ＋（プラス）していきましょう。
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