ななちゃん「友達が家探してて、良さげな中古の戸建て見つけた、って言ってた」
スズ「そうなんやー、よかったね」
ななちゃん「もう何か月も週末は家族で家探しに行ってやったわ」
スズ「わぁ、大変やったね」
ななちゃん「家は気に入ったけど駅から遠いとか、駅に近いけど小学校に遠いとか」
スズ「なかなか全部の希望を叶えることはむずかしいよね」
ななちゃん「そやねん。ほんで、ここいいな！と友達が思っても、旦那さんの好みじゃないとか」
スズ「そりゃ、なかなか決まらへんな」
ななちゃん「ほんで、ようやく良さげな物件見つけてんけど、中古やん。ちゃんとしてるかどうか調べてから買いたい、って言ってる」
スズ「あー、インスペクションね」
ななちゃん「インスペクション？」
スズ「そうそう、住宅の状態をチェックしてもらうことができるねん。住宅の健康診断みたいなもんや」
今日は、「インスペクション」の知識をひとつ＋（プラス）していきましょう
皆さんは、何か物を買う時に、
傷や不具合がないかどうか見ませんか？
例えば湯呑みを買う時
ひびが入っていないか、
がたつきがないかなど、
チェックしてから買いますよね。
洋服を買う時も
ほつれがないか、
汚れていないか、
人によっては縫製をチェックする人もいるでしょう。
中古品を買う場合、
リサイクルショップで革の財布を見つけたら
手に取って、財布をチェックしませんか？
または、
家具や家電をリサイクルショップで見つけたら
ちゃんと使えるものなのか、よーくチェックしますよね。
では、
気に入った家を見つけた場合はどうでしょうか。
家は簡単にチェックするのは難しいですよね。
せいぜいぐるりと家の中を見渡して、
「お風呂はこんな感じなのね」
「寝室は広いわね」
「キッチンは使いやすそう」
「窓からの景色がいいわね」
そんな感じではないでしょうか。
でもこれらのチェックでは、
もし家に不具合があったとしても見つけられませんね。
そこで「インスペクション」の話になります。
インスペクションとは、
専門の知識を持った人が、
住宅に不具合がないかチェックしてくれることです。
住宅の健康診断のようなものです。
費用は掛かりますが、
自分たちではチェックできないような箇所をチェックしてくれます。
例えば
水道管、電気系統、床下、屋根などですね。
もしこういった箇所に問題があれば、
価格交渉が可能なこともあります。
例えば、
「この家は屋根に損傷がありますよね。その分値引きしてもらえませんか？」
というようなことができるかも知れません。
また、
インスペクションを購入前にしてもらうことで、
安心感が得られます。
家は、おそらく他の何よりも高い買い物です。
買う前にチェックしてもらうことも大事ですね。
ななちゃん「この先のために一応覚えとくわ」
スズ「そやね」
今日は、「インスペクション」の知識をひとつ＋（プラス）しました。
明日は、「住宅を買う時の諸費用」の知識をひとつ＋（プラス）していきましょう。
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