未払利息は5年ルールが適用された住宅ローンを組んでいる場合に発生する可能性があります。毎月の返済額は変わりませんが、返済額の内訳に変更が生じています。金利が上昇することで利息の支払いが返済額を超えてしまう場合に起こります。

5年ルールが適用された住宅ローンを組んでいる場合、未払利息が発生する可能性があります。未払利息とは、住宅ローンを返済中に金利が上がることで、本来その月に支払わないといけない利息が支払うことができず、未払になってしまうことです。

年収が同じぐらいだからといって、同じぐらいの家を買えるというわけではありません。今後の年収の動き、貯金額、企業年金の有る無し、家族構成など、年収以外にも違いがあるからです。どのぐらいの家なら無理なく買えるのかは、いろんな点を考慮する必要があります。

配偶者から居住用の不動産を贈与された場合、2000万円の控除を使うことができます。婚姻期間が20年以上の配偶者からの贈与、自分が住むための家であることなどの条件があります。

ななちゃん「こないだおばあちゃんち行ったら、一生懸命電卓たたいてた」スズ「あら」ななちゃん「何計算してんの？って聞いたら、『相続か贈与、どっちが得か計算してる』って」スズ「あらら」ななちゃん「おばあちゃん、まだ全然元気なのにと思ってさ」スズ...

ななちゃん「相続税が払えない、って話時々聞くやん」スズ「うん」ななちゃん「財産分けたらしまいやん、って思ってたからどういうことか分からへんかった」スズ「残った財産がお金だけなら簡単に分けられるけどね」ななちゃん「遺された財産が豪邸なら、相続...

ななちゃん「会社の人がさ、「俺、家なき子やから云々」って言ってて」スズ「家なき子？」ななちゃん「うん。ドラマの話？とか思ったけどちゃうかった」スズ「もしかして相続の話かな？」ななちゃん「そうそう。実家のお父さんが亡くなったって言ってた」スズ...

ななちゃん「いとこの旦那さん、お父さんが亡くなってさ」スズ「そうなんや」ななちゃん「田舎の大きい家で、いとこ夫婦も同居しててん」スズ「そうなのね」ななちゃん「いとこの旦那さんにはお姉さんが2人いてはるねん」スズ「うん」ななちゃん「お父さんの...

ななちゃん「株価暴落したやん！」スズ「東京の株式市場ね」ななちゃん「過去最大の下げ幅とかいってるやん！」スズ「うん」ななちゃん「やっぱり投資は損するってことなん⁈」スズ「ななちゃん、ちょっと落ち着こか」今日は、「株価暴落の時の行動」の知識を...

ななちゃん「私のおばちゃんがさ『孫にもお金遺してやりたいねん』って言ってた」スズ「あれ？おばさんまだそんな年ちゃうよね」ななちゃん「うん。でも準備しときたいねんて」スズ「気がはやいなぁ」ななちゃん「どうやったら遺してやれるんか考え中らしいわ...