配偶者居住権とは│所有権がなくても 配偶者が自宅に住み続けられる権利です

不動産

ななちゃん「知り合いのお父さんが亡くなってさ」

スズ「うん」

ななちゃん「お母さんと二人で暮らしてはってんて」

スズ「そうなんや」

ななちゃん「残った財産は家ぐらいらしくてさ」

スズ「あら」

ななちゃん「家を分けるっていう訳にもいかないらしく…」

スズ「なるほど」

今日は、「配偶者居住権」の知識をひとつ+(プラス)していきましょう

夫婦のどちらかが亡くなって、
一人になってしまった場合を思い浮かべてみてください。

夫Aさんと妻Bさんは
二人で暮らしていましたが、
ある時、夫Aさんが亡くなりました。
家は夫Aさんの所有でした。

さて、
夫Aさんが亡くなったことで、
Aさんが所有していた財産は
相続人が相続することになります。

Aさんには、
妻と子供が一人います。

つまり、
夫Aさんの相続人は、
妻と子供の2人です。

Aさんは自宅を所有していましたが、
それ以外に現金1000万円がありました。

自宅の価値が1500万円だとすると、
現金と合わせて2500万円です。

妻と子供が相続人の場合、
法律で決められた相続分は、
原則として妻が2分の1、
子供が2分の1です。

でも、ちょっと考えてみてください。

現金を分けるのは簡単ですが、
家はどうやって分けましょうか。

家を売って入ったお金を分けることもできますが、
それでは妻Bさんの住むところがなくなってしまいますね。

また、
妻Bさんが家をもらう代わりに、
子供には自分の預貯金を渡す
ということもできます。

でも、
老後の生活費のことを考えると
不安かもしれません。

そういった問題に対応するために、
「配偶者居住権」というものがあります。

配偶者居住権とは、
その名のとおり、
配偶者が亡くなった人の所有していた自宅に
住み続けることができる権利です。

例えば、
家の所有権を子供が相続すると
所有者は子供になりますが、

家を相続しなかった妻も、
配偶者居住権を取得することで、
これからも家に住み続けることができます。




ななちゃん「そんなん当たり前なんちゃうん」
スズ「そうでないケースもあるからね」



今日は、「配偶者居住権」の知識をひとつ+(プラス)しました。
明日は、「相続時精算課税制度の注意点」の知識をひとつ+(プラス)していきましょう。



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