年金

年金の財政検証とは 年金の健康診断のようなものです

ななちゃん「こないだ『国民年金納付 5年延長案』って記事見たよ」スズ「あー、あれね」ななちゃん「私ら、5年長く保険料払わなあかんってこと?」スズ「まだ案やけどね」ななちゃん「あーよかった」スズ「でも、ななちゃん60歳過ぎても働くんやったらあ...
不動産

固定資産税 安くなるケースがあります

ななちゃん「近所のおじさんがさ、『家壊して更地にしたら固定資産税が高くなる』って言ってた」スズ「家壊しはるん?」ななちゃん「娘さんのいるところに引越しはんねんて」スズ「じゃあ、その家誰も住まなくなるねんね」ななちゃん「そうそう。でも土地は置...
不動産

市街化調整区域とは どんな区域?

ななちゃん「こないだ新聞に公示価格出とったね」スズ「おー、見たんやね」ななちゃん「前、スズが言っとったやん」スズ「覚えててくれたんや」ななちゃん「でも、数字みてもピンとけーへんかったわ(笑)」スズ「たしかに」ななちゃん「土地っていったら、市...
不動産

リースバックとは 自宅を売却しても 家に住み続けることができる仕組み

ななちゃん「昨日のリバースモーゲージの話さ、最近コマーシャルしてるよね」スズ「そーお?」ななちゃん「うん。『自宅を売っても住み続けられまーす』ってやつ」スズ「それは、リバースモーゲージじゃないねん」ななちゃん「なんなん?」スズ「リースバック...
不動産

リバースモーゲージ② 仕組みと注意点

ななちゃん「住宅ローンの支払いが厳しくなってきたからって、返済額減らすことができるん?」スズ「リバースモーゲージ使うことで、できる場合もあるよ」ななちゃん「そんなんできるんやったら、誰でもやりたいやん」スズ「でも注意点もあるねん」ななちゃん...
不動産

リバースモーゲージ① お金が必要になった時 自宅を担保にお金を借りる方法

ななちゃん「友達のお父さん、完全にリタイヤしはって収入が年金だけになりはってんて」スズ「お勤めご苦労さまやったね」ななちゃん「でも、住宅ローンがまだ10年ぐらい残ってるらしいわ」スズ「そうなんや」ななちゃん「75歳までローンが続くねんて」ス...
相続

相続登記の義務化 始まっています

ななちゃん「今月から、相続登記の義務化?とかなんとか言ってるやん」スズ「はいはい」ななちゃん「なんのことかさっぱりわからん。私にも関係あるん?」スズ「相続で家をもらった人に関係することやねん」ななちゃん「じゃあ私には関係ないわ」スズ「今は関...
投資

安全な投資のための 三大原則とは?

ななちゃん「投資、やっぱり怖いな」スズ「どういうところが?」ななちゃん「お金が目減りするかも知れへんってとこ」スズ「それね」ななちゃん「過去がどうやったか知らんけど、先のことは分からんやん」スズ「たしかにお金が目減りするリスクはゼロじゃない...
投資

株価は上がり続けるの?

ななちゃん「株価って絶対上がっていくもんなん?」スズ「難しい質問やな」ななちゃん「上がったり下がったりしながら上がっていく、って言ってへんかった?」スズ「過去の値動きを見るとそうやねん」ななちゃん「これからのことは分からへんの?」スズ「先の...
投資

ドルコスト平均法③ 気をつけるべきケースもあります

ななちゃん「スズは、投資信託を、値段が下がってる時も上がってる時も買い続けたらええ、ってゆーてるけどさ」スズ「安く仕入れられるというお得もあるし、高値でたくさん買わされるってこともない、って感じ?」ななちゃん「ふぅん」スズ「ざっくりいうと、...