住宅ローンは「ネット銀行が安い」とは限らない – 昨日の自分にひとつ＋（プラス）

ななちゃん「友だちが家買うねんて」

スズ「そうなんや」

ななちゃん「住宅ローン、どこの銀行で借りるか考えてるとこって言ってた」

スズ「うん」

ななちゃん「ネット銀行が安いんちゃうん？」

今日は、「住宅ローンの金利」の知識をひとつ＋（プラス）していきましょう

住宅ローンの「変動金利」は、
これまでインターネット銀行（ネット銀行）が低い金利を設定することが多く、
「住宅ローンはネット銀行が安い」というイメージがありました。

ネット銀行は、実際の店舗をたくさん持たないことで、
店舗の家賃や人件費などを抑えやすいという特徴があります。

そのため、低い金利を設定しやすく、
住宅ローンの金利ランキングでもネット銀行が上位を占めることがよくありました。

ところが、最近はこの関係が変わってきています。

日銀が金利を引き上げるなか、
ネット銀行では住宅ローンの変動金利を
大きく引き上げる動きが見られました。

その結果、ネット銀行の金利上昇がメガバンクなどを上回り、
これまでネット銀行のほうが低かった金利が、逆転するケースも出てきています。

つまり、以前は「ネット銀行だから金利が安い」と考えやすかったのですが、
今はそうとは限りません。

住宅ローンを選ぶときは、「ネット銀行か、店舗型の銀行か」で判断するのではなく、
実際に自分に適用される金利がいくらなのかを比べることが大切です。

また、
銀行によって金利の上がり方も違うため、現在の金利だけでなく、
今後の金利改定（見直し時期など）などにも注意して選ぶ必要があります。